贝博bb平台前期馨昊创始人吴青辉老师为客户出具了一份完整详细的资产规划，如具体的交易流程规划，合适的交易指导

　　不同的客户，吴老师也会给出不同的方案，譬如哪些房屋值得出售或保留？哪些房屋要做更名？从专业角度出发，量身为客户解决房屋类的资产规划，给与客户最省心、优质的服务。

　　在好友信任的加持下，根据Y小姐发送的资料。馨昊创始人吴青辉老师对于Y小姐的需求有了大致判断，同时针对Y小姐目前的资产做出以下判断：

　　结合当下业主的普遍情绪，需优先出售边缘房产产，保证个人资产总量相对不变，而将房屋资产的品质优化。反映在Y小姐身上，即出售现持有的两套房屋贝博bb平台，再同步购入为中心顶级地段房屋。

　　在正式签订协议前，吴老师也在不断的为Y小姐进行答疑沟通，保障Y小姐的置换顺利。

　　所以在第二次见面Y小姐也爽快的签约委托合同，并带来了房产交易相关的证件材料的证件材料。专业，即信任。

　　秉持着对于主人房屋的爱护，馨昊团队首先对房内陈设进行了清点与打扫，还将一些明亮度不足的灯泡进行更换。

　　待房屋美化后，团队立即着手于挂牌宣传，首轮即收获了8组带看客人。同时将每周的信息、市场行情同步发送至房主Y小姐，坚持对买卖双方的服务透明贝博bb平台。

　　同时根据同行经纪人的反馈的信息及时修正营销策略，随即制作了房屋的展示牌。并在100+的自由社群内再次进行滚动宣传。

　　最终在数月（6个月）中，成功将房屋出售，为此Y女士心情也日益高涨。对于团队来说，能帮助业主省心的卖出还只是服务的一半，重要的买入环节还需继续做好服务。

　　进入置换服务中的买入环节，将由馨昊合伙人方伟先生全程负责，为客户Y小姐落实全部购房方案 ，以精湛的业务水平赢取客户信任。

　　Y小姐出售房屋已进入收款阶段，方伟先生也开始着手客户的购房事项。根据前期制定的购房方案，开始寻找合适房源。

　　根据Y小姐购房资金与期望面积的需求，方伟先生在富有老上海风情的区域寻找到足量的房源。随之也发现这类房源与Y小姐的期望相制，从市场面来说，二者难以匹配。

　　为此，方伟先生搜索了全部合适的房源，并集中整合成报告发送给Y小姐，与Y小姐一起优化购入方案，及时的调整目标房源方向。同时与多位外界经纪人取得沟通联系，精准的搜集。

　　方伟先生：“我们会与各板块中保持了长久合作的专业经纪人进行对接，与各个经纪公司都保持着长期合作，在短时间内可以对接全平台房源，并从多方确认房源的信息。”

　　方伟先生：“馨昊的合作方已有多年的信任累积，合作专业且全程公开透明，每单交易服务中任何一方都知晓明晰，不存信息差的隐患。”

　　有时客户Y小姐也会将自己搜索到的房源信息发送给方伟先生，而方伟也会针对该房源做专业的分析，指出房屋的优缺点、数据上存在隐患，必要时还会代替Y小姐致电确认。

　　仅仅一个月，方伟先生便为Y小姐筛选出了30余套合适的房源。为应对Y小姐看房时间不足的困扰，方伟先生还实地勘察了其中25套。

　　取得了这些房屋的视频、周边环境的照片以及应对配套设施，逐一发送至Y小姐。

　　在Y小姐的信任下，方伟先生为其筛选了五套最优房源。由Y小姐最终确认后，方伟先生开始制定最终的看房流程。

　　考虑到Y小姐平日以自驾出行为主，所以方伟先生在正式带看时，提前一天实地勘测。并规划好了最优路线以及便捷停车点。看房的过程中，Y小姐也表示非常的轻松，因为看房路途中的“阻碍”都被清扫。

　　最终，在一个月内Y小姐确定了自己意向中的房屋，无论是地段与单价都拥有极高的性价比，既解决了自身与子女的居住问题，同时也教育、养老方面做起了房屋支撑。

　　在看房期间，方伟先生为Y小姐整理了30余套合适房源，最终筛选并实看了5套，大大节省了时间，这既是方伟先生服务所在，也是馨昊的专业所在。

　　对于客户而言，馨昊团队的规划作用是最为突显的，客户的需求较难改变，为此必要有足够的专业支撑来扫除卖、买中的障碍。

　　在服务过程中，同行与客户的信任也尤为重要，一方面是客户信任的委托，团队便能大力去实践，另一方面也是源于同行的信任，以合作共赢的方式辅助馨昊团队完成置换服务。

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